A PROMENADE foi criada em 1987 pela GAFISA (nova denominação da Gomes de Almeida Fernandes S/A) para administrar com exclusividade todos os edifícios com serviços daquela construtora no Rio de Janeiro e em Belo Horizonte.

O OBJETIVO era garantir o tradicional alto padrão de qualidade da construtora também na administração de seus apart hotéis e residenciais com serviços.

Em 1992, a GAFISA iniciou um amplo processo de terceirização de algumas de suas atividades. A partir daí, o controle societário da PROMENADE passou a ser dos seus sócios fundadores, característica que vem mantendo desde então.

O processo de terceirização deu forte impulso à empresa, na medida em que ela pode ampliar suas atividades e prestar serviços a outras construtoras e incorporadoras e a diferentes estilos de empreendimentos. De lá para cá, a PROMENADE diversificou seus negócios. Atualmente, está presente nos segmentos de empreendimentos do gênero apart- hotéis, condomínios residenciais horizontais e verticais com ou sem serviços, condomínios comercias e centros comerciais nas cidades do Rio de Janeiro, Belo Horizonte e São Paulo.

O sucesso da PROMENADE é também resultado da dosagem perfeita entre o que é condominial e o conceito avançado de administração condominial em um condomínio com serviços. Em seus edifícios a PROMENADE não comete excessos de qualquer natureza. Há senso de equilíbrio na defesa dos seus interesses tanto de moradores quanto de investidores, de proprietários e locatários.

O mercado comprador já sabe distinguir bem os problemas decorrentes de administrações exercidas por empresas exclusivamente condominiais. O maior reconhecimento disso é o fato de que a PROMENADE acumula as funções de síndica e administradora em alguns dos empreendimentos que administra.

Dentro da filosofia de oferecer uma gama de serviços diferenciados e exclusivos, a PROMENADE implantou um Departamento Imobiliário, no qual oferece um atendimento especializado e exclusivo em Assessoria e Intermediação de Compra e Venda de Imóveis.

Outro destaque de sua atuação na área imobiliária é o Departamento de Locações. São várias as opções oferecidas aos seus clientes: aluguéis por temporadas de 30 dias renováveis ou aluguéis tradicionais de 12 ou 30 meses, sempre em exclusivos e sofisticados empreendimentos.